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延長機組使用壽命、降低設備折舊費。

中央空調(diào)機組各主要部件的耐用年限略有不同，實驗表明，新機組經(jīng)預防處理后，設備耐用年限平均延長一倍，中途進行水處理，設備耐用年限平均可延長 40% 左右。如果一套中央空調(diào)機組價格為 150 萬，未經(jīng)水處理時機組耐用年限約為 7 年左右，則平均每年設備折舊費約為 21 萬，經(jīng)水處理后，耐用年限可延長 3 年左右，則平均每年折舊費約 15 萬，相當于每年減少設備折舊費 6 萬元。

為提高機組使用效率，提升客戶使用效果，供暖供涼切換前需對以上設備進行集中檢修保養(yǎng)，設備檢修保養(yǎng)之重要性有三，一是提升客戶使用效果，二是降低日常運行故障，為客戶持續(xù)服務提供保障，三是提高機組使用壽命，為公司降本增效，因而設備的檢修保養(yǎng)格外重要，需要我們的高度重視，嚴格按保養(yǎng)計劃和要求進行工作，不得有一絲馬虎和懈怠。本文主要是針對采暖切換前的設備檢修保養(yǎng)做的一些總結。

中央空調(diào)是一種高精密度、價格昂貴的設備，危害空調(diào)的“”是結垢。因為污垢的產(chǎn)生，不僅影響中央空調(diào)的制冷效率，而且傳會引起垢下腐蝕事故，減少設備的使用壽命，嚴重的會造成管線和設備腐蝕穿孔現(xiàn)象。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢02～05mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調(diào)運行電耗平均增加10～15%，因此，對中央空調(diào)機組及循環(huán)水系統(tǒng)要定期檢查，若有污垢產(chǎn)生，應及時進行清洗。